アトラス二子玉川園

  • 東京都世田谷区玉川二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
9,190万円
165.2万円/㎡
相場
8,733万円
157.0万円/㎡
5,845
7,770
9,695
11,621
AI査定結果
推定相場価格
8,733万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,770万円〜9,695万円
139.7万円/㎡〜174.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アトラス二子玉川園
9,190万円（165.2万円/㎡）/ 3階 / 55.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は139.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/039,190万円165.2万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2025/05/289,490万円170.6万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2025/05/199,690万円174.2万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2025/04/289,990万円179.6万円3階 55.63㎡ 2LDK-
2025/02/1610,290万円185.0万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2024/09/147,980万円143.4万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2024/01/039,980万円142.4万円5階 70.09㎡ 2LDK東
2023/11/2510,500万円149.8万円5階 70.09㎡ 2LDK東
2023/08/2510,900万円155.5万円5階 70.09㎡ 2LDK東
2023/06/107,990万円125.2万円4階 63.81㎡ 2SLDK南
2023/06/108,199万円128.5万円3階 63.81㎡ 3LDK南
2023/05/228,499万円133.2万円3階 63.81㎡ 3LDK南
2023/04/198,799万円137.9万円3階 63.81㎡ 3LDK南
2023/04/158,799万円137.9万円3階 63.81㎡ 2LD・K+納戸×南
2023/03/078,880万円139.2万円4階 63.81㎡ 2LDK+S南
2023/03/078,880万円139.2万円4階 63.81㎡ 2LDK-
2023/01/278,950万円120.0万円4階 74.61㎡ 3LDK南東
2022/09/109,480万円127.1万円4階 74.61㎡ 3LDK南東
2022/09/059,180万円143.9万円3階 63.81㎡ 3LDK南
2022/07/217,480万円117.2万円3階 63.81㎡ 3LDK南
2022/07/117,480万円117.2万円3階 63.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/07/087,680万円120.4万円3階 63.81㎡ 3LDK南
2022/07/077,680万円120.4万円3階 63.81㎡ 2LDK+S南
2022/06/119,500万円135.5万円5階 70.09㎡ 3LDK東
2021/12/278,480万円113.7万円3階 74.61㎡ 3LDK東
2021/12/106,300万円95.3万円1階 66.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は137.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03アトラス二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 9,190万円165.2万円55.63㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年36戸RC
2025/02/07二子玉川園パーク・ホームズ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,180万円128.8万円63.52㎡2LDK3階 / 5階建 東1999年45戸RC
2025/05/28イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 北1997年53戸SRC
2025/03/29パラッシオ用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅8分 7,480万円129.1万円57.93㎡2LDK5階 / 10階建 南西2000年25戸SRC
2023/02/20上野毛パーク・ホームズアダージオ
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅5分 7,980万円126.0万円63.33㎡3LDK+S5階 / 8階建 南西2000年66戸RC
2025/05/02クレッセント上野毛2
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 8,480万円129.2万円65.63㎡2LDK+納戸×3階 / 6階建 南西1997年40戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2024/02/15アミティ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 6,980万円124.6万円56.04㎡2LDK8階 / 10階建 南1997年17戸RC
2025/03/28セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 6,590万円130.0万円50.68㎡2LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2024/12/24ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年85戸RC
2025/01/22ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2024/10/21グランド・ガーラ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,180万円157.9万円51.81㎡2LDK11階 / 11階建 南東2001年84戸SRC
2025/01/25ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 8,280万円133.4万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年39戸RC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2024/11/26デュアリス用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 8,580万円131.6万円65.21㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年30戸RC
2024/04/07グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 8,580万円127.4万円67.35㎡2LDK3階 / 4階建 南西1998年28戸RC
2025/01/16グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 8,980万円148.6万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/11/20ライオンズガーデン馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 8,500万円124.3万円68.39㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年45戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03アトラス二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 18.4万円0.33万円55.63㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は世田谷区の平均と比較して49.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名アトラス二子玉川園
所在地東京都世田谷区玉川二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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